바카라꽁머니 www.sf-casino.com ‘불 꺼진’ 새 아파트… 규제보다 무서운 집값하락 공포 바카라필승전
부동산시장 최대 악재로 꼽히는 ‘준공 후 미분양’이 소셜그래프게임 집값 연쇄하락의 뇌관으로 떠올랐다. 준공 후 미분양은 착공⟶분양⟶준공의 소셜그래프 단계를 밟는 선분양제에서 아파트가 다 지어진 후에도 주인을 찾지 못한 ‘빈집’을 소셜그래프먹튀 뜻한다. 이는 주변 상권과 교육시설 개발을 지연시킬 뿐 아니라 시공사의 그래프해시값 할인분양에 따른 집값 연쇄하락으로 이어질 공산이 크다. 그럼에도 준공 후 럭키라인주소 미분양을 부추기는 주택 공급과잉이 지속돼 사회·경제적 피해가 커질 것이란 지적이다. ◆충청지역 준공 후 미분양 급증 최근 준공 후 미분양이 2013년 9월 이후 약 5년 만에 최고치를 기록했다. 국토교통부에 따르면 지난 4월 지방 미분양아파트는 4만9222가구로 한달 새 0.2% 감소했으나 준공 후 미분양은 반대로 늘었다. 준공 후 미분양은 올 2월 9192가구, 3월 9567가구, 4월 1만326가구로 증가추세다. 준공 후 미분양이 1만가구를 넘어선 것은 2013년 9월 1만388가구 이후 처음이다. 아파트 공급이 급증한 세종 인근 충청지역의 준공 후 미분양이 가장 심각한 상황. 충북은 3~4월 준공 후 미분양이 50.5%나 늘어난 1329가구를 기록해 17개 시도 중 가장 높은 증가율을 보였다. 충남도 같은 기간 14.5% 늘었다. 지난 4월 충청지역 미분양아파트는 1만4776가구로 이 중 준공 후 미분양은 4677가구(31.7%)에 달했다. 경기도 미분양아파트 9003가구 중 준공 후 미분양이 1765가구(19.6%)인 것과 비교된다. 건설사 입장에서 준공 후 미분양은 일반 미분양에 비해 훨씬 큰 골칫거리다. 건설사들은 대부분 1~3순위 청약이 끝나도 남은 아파트를 분양할 수 있어 준공 이전 ...